AVIPP – Invest in Austria
Uw eigen woning
in Oostenrijk
AVIPP begeleidt Nederlandse kopers bij het vinden van hun ideale woning in Oostenrijk. Met lokale expertise en Nederlandstalige ondersteuning zorgen wij voor een soepel aankoopproces.Wij faciliteren bij zowel nieuwbouw, bestaand aanbod, vakantiewoningen en investeringsobjecten.
AVIPP – Invest in Austria
Uw eigen woning in Oostenrijk
AVIPP begeleidt Nederlandse kopers bij het vinden van hun ideale woning in Oostenrijk. Met lokale expertise en Nederlandstalige ondersteuning zorgen wij voor een soepel aankoopproces.Wij faciliteren bij zowel nieuwbouw, bestaand aanbod, vakantiewoningen en investeringsobjecten.
Droomhuis in de Alpen
Wij werken exclusief samen met een select aantal Oostenrijkse vastgoedspecialisten. Met ons team ter plaatse faciliteren wij het gehele proces; van het eerste contact tot de uiteindelijke overdracht. Zo bent u verzekerd van een persoonlijke aanpak met lokale expertise en een zorgeloos aankooptraject.Dankzij onze contacten in de regio kunnen we snel schakelen bij nieuw aanbod. Onze lokale partners hebben vaak toegang tot woningen die nog niet op de markt gepubliceerd zijn.
Uw paleisje in Salzburg
Van sfeervolle chalets tot moderne appartementen. Wij bieden toegang tot zorgvuldig geselecteerde woningen in de mooiste regio’s van Oostenrijk. Met kennis van de lokale markt en oog voor uw wensen staan we u persoonlijk bij in elke stap van het proces. We helpen u met vertrouwen de juiste keuze te maken.Wij zijn momenteel actief betrokken bij verschillende nieuwbouwprojecten in Tirol, Salzburg en Wenen. Neem contact met ons op en we laten u graag het actuele aanbod zien.
Heerlijk wonen in Wenen
Wij begeleiden u bij het vinden van een woning die bij u past. Of het nu gaat om een vakantieverblijf of beleggingsobject, wij zorgen voor een transparant en zorgeloos aankooptraject.Bij AVIPP betaalt u het gangbare Oostenrijkse makelaarstarief. Er worden geen extra kosten in rekening gebracht voor onze aankoopbegeleiding. Eventuele aanvullende diensten op fiscaal, juridisch of bestuurlijk gebied zijn afzonderlijk afneembaar.
Neem contact op
FAQ & Fact Sheet
AVIPP begeleidt Nederlandse kopers bij het vinden van hun ideale woning in Oostenrijk. Bijgaand een overzicht van onze exacte dienstverlening en veel gestelde vragen over het aankoopproces in Oostenrijk en wat wij daarin voor u kunnen betekenen.
.
Welke service wordt er precies geboden?
Wij faciliteren bij het aankoopproces van woningen in Oostenrijk. Bij zowel nieuwbouw, bestaand aanbod, vakantiewoningen als investeringsobjecten. Wij bieden Nederlandstalige ondersteuning en staan u bij vanaf het eerste contact tot aan de overdracht.
.
Waarom zou ik met jullie in zee gaan?
Ervaring leert dat men het fijn vindt Nederlandstalig begeleid te worden gedurende de zoektocht naar een woning in het buitenland. Wij kennen natuurlijk de valkuilen én de verborgen pareltjes en bieden u graag een vertrouwd aanspreekpunt.
.
Aanwezig bij onderhandeling en oplevering?
Uiteraard spelen we ook hier een actieve rol. Wij staan u bij in de onderhandelingen en proberen aldaar uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. Ook tijdens het tekenen van het koopcontract en de officiële overdracht kunnen wij aanwezig zijn.
.
Betaald een koper in Oostenrijk altijd courtage?
Helaas wel. Zelfs als u zelf online al een woning vindt betaalt u nog drie procent. En sterker nog; als u geen aankoopmakelaar heeft betaald u de courtage gewoon aan de verkoopmakelaar. Deze zal dan zowel de koper als verkoper vertegenwoordigen!
.
Hoe zit jullie verdienmodel in elkaar?
Wij faciliteren het gehele proces en laten de formaliteiten aan één van onze partnermakelaars over. U betaalt daar het standaard makelaarstarief en wij krijgen daar vervolgens ons deel weer uit.
U betaalt niks meer, de makelaar krijgt een klein stukje minder.
.
Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?
Reken op zo’n 10% bovenop de koopprijs voor kosten zoals:• Overdrachtsbelasting: 3,5%
• Inschrijvingsrecht kadaster: 1,1%
• Notaris- of advocatenkosten: ca. 2%
• Makelaarscommissie (courtage): 3% + 20% btw
.
.
Hoe gaat het proces in zijn werking?
Laat ons uw wensen weten en wij gaan voor u op zoek. In eerste instantie binnen ons partnernetwerk maar waar nodig ook op de vrije markt. We zullen u alleen woningen laten zien waar wij zelf ook achter staan. Vrijblijvend en zonder verplichting uiteraard.
.
Zijn jullie aanwezig tijdens bezichtigingen?
Uitzonderingen daargelaten zijn wij zeer zeker aanwezig bij bezichtigingen. Tevens bieden we te allen tijde remote support en staan we tijdens het gehele proces paraat voor vragen of vertaling. U heeft ons als het ware altijd in de palm van uw hand.
.
Welk prijskaartje hangt er aan jullie dienstverlening?
In Oostenrijk heeft ook de kopende partij altijd een makelaar en betaalt een koper dus ook altijd courtage. Deze is wettelijk vastgelegd op drie procent. Dat is ook wat u bij AVIPP betaalt.
U betaalt dus niks extra’s voor onze aankoopbegeleiding.
.
Leg jullie meerwaarde nog eens uit?
AVIPP Voorkomt een ongewilde dubbelmakelaar, biedt Nederlandstalige ondersteuning, en is voor u in de kern nog kosteloos ook. Die drie procent bent u kwijt. Laat ons het dan voor u regelen. Dan weet u zeker dat u professioneel geholpen wordt.
.
Wat is inbegrepen in de geboden dienstverlening?
Een actief begeleidende rol gedurende het gehele aankoopproces, vanaf het eerste contact tot aan de uiteindelijke overdracht. Eventuele aanvullende diensten op fiscaal, juridisch of bestuurlijk gebied zijn desgewenst tegen vergoeding afneembaar.
.
Hoe zijn jullie te bereiken?
AVIPP is telefonisch of per email te bereiken op:• Tel: 085-303 6721
• Email: [email protected]
• Of via het contactformulier
.
.
Welke service wordt er precies geboden?
Wij faciliteren bij het aankoopproces van woningen in Oostenrijk. Bij zowel nieuwbouw, bestaand aanbod, vakantiewoningen als investeringsobjecten. Wij bieden Nederlandstalige ondersteuning en staan u bij vanaf het eerste contact tot aan de overdracht.
.
Hoe gaat het proces in zijn werking?
Laat ons uw wensen weten en wij gaan voor u op zoek. In eerste instantie binnen ons partnernetwerk maar waar nodig ook op de vrije markt. We zullen u alleen woningen laten zien waar wij zelf daadwerkelijk achter staan. Vrijblijvend en zonder verplichting uiteraard.
.
Waarom zou ik met jullie in zee gaan?
Ervaring leert dat men het fijn vindt Nederlandstalig begeleid te worden gedurende de zoektocht naar een woning in het buitenland. Wij kennen natuurlijk de valkuilen én de verborgen pareltjes en bieden u graag een vertrouwd aanspreekpunt.
.
Zijn jullie aanwezig tijdens bezichtigingen?
Uitzonderingen daargelaten zijn wij zeer zeker aanwezig bij bezichtigingen. Tevens bieden we te allen tijde remote support en staan we tijdens het gehele proces paraat voor vragen of vertalingen. U heeft ons als het ware altijd in de palm van uw hand.
.
Aanwezig bij onderhandeling en oplevering?
Uiteraard spelen we ook hier een actieve rol. Wij staan u bij in de onderhandelingen en proberen aldaar uw belangen zo goed mogelijk te behartigen. Ook tijdens het tekenen van het koopcontract en de officiële overdracht kunnen wij aanwezig zijn.
.
Welk prijskaartje hangt er aan jullie diensten?
In Oostenrijk heeft ook de kopende partij altijd een makelaar en betaalt een koper dus ook altijd courtage. Deze is wettelijk vastgelegd op drie procent. Dat is ook wat u bij AVIPP betaalt. U betaalt dus niks extra’s voor onze aankoopbegeleiding.
.
Betaald koper in Oostenrijk altijd courtage?
Helaas wel. Zelfs als u zelf online al een woning vindt betaalt u nog drie procent. En sterker nog; als u geen aankoopmakelaar heeft betaald u de courtage gewoon aan de verkoopmakelaar. Deze zal dan zowel de koper als verkoper vertegenwoordigen!
.
Leg jullie meerwaarde nog eens uit?
AVIPP Voorkomt een ongewilde dubbelmakelaar, biedt Nederlandstalige ondersteuning, en is voor u in de kern nog kosteloos ook. Die drie procent bent u kwijt. Laat ons het dan voor u regelen. Dan weet u zeker dat u professioneel geholpen wordt.
.
Hoe zit jullie verdienmodel in elkaar?
Wij faciliteren het gehele proces en laten de formaliteiten aan één van onze partnermakelaars over. U betaalt daar het standaard makelaarstarief en wij krijgen daar vervolgens ons deel weer uit. U betaalt niks meer, de makelaar krijgt een klein stukje minder.
.
Wat is inbegrepen in jullie dienstverlening?
Een actief begeleidende rol gedurende het gehele aankoopproces, vanaf het eerste contact tot aan de uiteindelijke overdracht. Eventuele aanvullende diensten op fiscaal, juridisch of bestuurlijk gebied zijn desgewenst tegen vergoeding afneembaar.
.
Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?
Reken op zo’n 10% bovenop de koopprijs voor kosten zoals:• Overdrachtsbelasting: 3,5%
• Inschrijvingsrecht kadaster: 1,1%
• Notaris- of advocatenkosten: ca. 2%
• Makelaarscommissie (courtage): 3% + 20% btw
.
AVIPP - Invest in Austria | Mail: [email protected] | Tel: 085-3036721 | Wij staan zes dagen per week voor u klaar.